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Expertise immobilière

Groupe de masques 3

Véritable outil d’aide à la décision, un rapport d’expertise immobilière comporte une analyse détaillée de différents paramètres afin de déterminer la valeur d’un bien immobilier selon sa spécificité.

Le rapport élaboré est soit complet ( +- 12 pages ) ou soit succinct ( +- 4 pages ) selon l’objet de la demande.

Le rapport succinct est un avis de valeur, moins détaillé que le véritable rapport d’expertise immobilière, il est destiné à se faire une idée rapide sur la valeur d’un bien.

Aspects analysés selon l’objet :

  • Aspects situationnels
  • Aspects environnementaux
  • Aspects volumétriques
  • Aspects constructifs
  • Aspects architecturaux
  • Aspects historiques
  • Aspects juridiques
  • Aspects économiques
  • Etc…

Méthodes utilisées :

  • Valeur intrinsèque
  • Valeur pondérée
  • Valeur de rendement
  • Valeur comparative
  • Valeur vénale

Exemples d’interventions en expertise :

  • Etablir la valeur de vente d’un bien immobilier
  • Confirmer la valeur d’un bien en vue d’une acquisition immobilière
  • Déclarer officiellement la valeur d’un bien lors d’une succession
  • Etablir la valeur d’un bien afin de sortir d’indivision
  • Déterminer le rendement et la valeur locative du bien immobilier
  • Justifier une valeur fiscale d’un bien immobilier
  • Etc…

Forfaits de base

Déplacement inclus

Description

Prix HTVA

Prix TVAC

  • Expertise élaborée, rapport complet détaillé (immeuble résidentiel jusqu’à 220m² habitable)
    330,58 €
    400 €
  • Expertise élaborée, rapport complet détaillé (immeuble non bâti, terrain)
    289,30 €
    350 €
  • Attestation de valeur simplifiée, rapport succinct (immeuble résidentiel, de rapport, ou commercial, terrain)
    247,93 €
    300 €
  • Avis de valeur simple (verbal), encadrement visuel, assistance technique, visite des lieux
    206,61 €
    250 €
  • Rédaction d’un procès-verbal d’estimation du prix de location immeuble résidentiel ou commercial
    247,93 €
    300 €
  • Immeuble de prestige, de rapport, résidentiel (au-delà de + de 220m² habitable), et commercial
    Sur demande
    Sur demande